LAMPERTHEIM – MAISON 311 M² AVEC PISCINE TERRAIN 11,7 ARES
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LAMPERTHEIM – MAISON 311 M² AVEC PISCINE TERRAIN 11,7 ARES

Prix : 1 039 500 €
Dont honoraires 5% à la charge de l'acquéreur

A 15 minutes du centre-ville de Strasbourg – au calme, dans une impasse, très belle maison d’architecte d’une superficie de 311 m² avec piscine sur une parcelle de 11,7 ares, jardin paysagé orienté sud, bassin d’agrément, 2 garages, un parvis et un grand-sous-sol aménagé, comprenant au rez de chaussée : une entrée avec vestiaire, des sanitaires invités, un espace à vivre de 120 m² avec de superbes perspectives, très lumineux, accès terrasse/jardin de plain-pied : salon avec cheminée, salle à manger surplombée d’une verrière, cuisine dinatoire ; un bureau (ou une chambre) ; une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau) ; à l’étage : une grande mezzanine accès balcon (salon TV, salle de sport), 3 chambres enfant, une salle de bains, WC indépendant, une terrasse/solarium de 30m² ; au sous-sol une salle de jeux, un atelier, espace chaufferie et caves, production de chauffage et d’eau chaude au gaz, consommation gaz : 96,20 euros/mois, cadre de vie idéal pour une famille à proximité des commerces, écoles et crèches.
DPE établi le 10.02.22, consommation d'énergie comprise entre 2200€ et 3040€/an, prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021.

DPE : C – 111 kWhEP/m².an

GES : C – 21 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires : 1 039 500 euros frais d’agence inclus

990 000 euros net vendeur + 5%TTC d’honoraires d’agence 49 500 euros TTC à la charge de l’acquéreur

Mandat 1429

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