ORANGERIE - EGLISE SAINT MAURICE - APPARTEMENT 3 PIECES REPEINT 2 BALCONS

ORANGERIE - Rue Saint Maurice, au calme, à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes du Tram, dans un immeuble bourgeois construit en 1913 avec ascenseur, appartement 3 pièces d’une superficie de 75,17 m², entièrement repeint, beaucoup de cachet : parquet, hauts plafonds avec moulures et rosaces centrales, comprenant une  entrée, une cuisine équipée avec balcon sur cour, un séjour de 21.36 m² accès balcon sur rue, deux chambres (16,45m² + 14.83 m²), une salle de bains (vasque, baignoire avec pare-douche, WC, fenêtre),  au sous-sol une cave ; production de chauffage et d’eau chaude individuelles au gaz (chaudière neuve).

DPE établi le 10.10.2023, les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), entre 970 € et 1350 €          par an, prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021

DPE : D - 180 kWhEP/m².an

GES : D - 38 kgéqCO2/m².an

Conditions tarifaires :

Loyer mensuel : 935,80 euros + 92 euros de charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Honoraires d’agence 977, 21 euros TTC, dont 225, 51 euros pour l’état des lieux.

Caution : 935,80 euros

Mandat : 1590

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr